Rodinný dom na predaj v lokalite Lužianky v Nitre

PREDAJ moderného 4-izbového bungalovu v exkluzívnej lokalite pri golfe – RED OAK Golf Club, Nitra - Lužianky
Nová obytná – ticho, príroda a komfortné bývanie

Rodinný dom typu BUNGALOV – 4 izbový

Výmera pozemku: 734 m²

Zastavaná plocha: 152 m²
Úžitková plocha: 127,5 m²
Počet izieb: 4
Terasa: 17 m² (prekrytá a zväčšená)

DISPOZÍCIA DOMU:
Vstupné závetrie – 1,2 m²
Zádverie – 6,7 m²
Hosťovské WC – 1,7 m²
Obývacia izba – 26 m² s výstupom na terasu
Kuchyňa – 9,1 m² (komplet vybavená)
Spálňa – 16,2 m²
Detská izba 1 – 12,7 m²
Detská izba 2 – 15,7 m²
Kúpeľňa – 10,8 m² (vaňa + sprchový kút)

TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
Obvodové múry: tehla Porotherm + zateplenie 20 cm EPS
Základy: izolácia Sikkaton, po obvode IPA
Strecha: betónová krytina Mediteran, izolácia Rockwool
Interiérové omietky: sadrové, biely náter, Sadrokartónové stropy
Okná: plastové, 6-komorové, trojsklo, sieťky, vonkajšie elektrické žalúzie so sietkami proti hmyzu
Podlahové kúrenie v celom dome
Predpríprava na krb v obývačke
Klimatizácia: obývačka + spálňa
Kamerový bezpečnostný systém
Vstupné dvere: bezpečnostné, plastové
Kuchynská linka zn. DALNO, americká chladnička + mraznička

EXTERIÉR A POZEMOK:
Kompletné oplotenie – betónové tvárnice z 3 strán
Predná brána na úrovni domu
Vydláždený chodník a parkovanie zo zámkovej dlažby
Mrazuvzdorná dlažba na prekrytej terase
Automatický závlahový systém (pred aj za domom)
Kvalitná orná pôda a zatrávnenie pozemku
Záhradný domček GARDEON 5x3m – izolovaný, s plastovým oknom
Optický internet priamo pred domom

DOSTUPNOSŤ A LOKALITA:
Rýchla dostupnosť do Nitry, priemyselného parku, na R1/D1
Obec Lužianky – kompletná občianska vybavenosť

Priamo pri prestížnom golfovom ihrisku RED OAK Golf Club Nitra
Kvalitné bývanie v pokojnej lokalite spojenej s prírodou

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
Mesačné náklady: cca 110 €
Dom je ihneď k dispozícii
Nábytok po dohode

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom:
Ing. Janka VRAVKOVÁ
? +421 905 350 039
? vravkova@homies.sk