Rezidenčná časť multifunkčného projektu ponúka kvalitné, moderné a pohodlné bývanie. Byty sú orientované na nitriansku Kalváriu a ponúka sa z nich jedinečný výhľad. Obytná časť projektu je architektonicky oddelená od ostatných častí. Všetky vnútorné bloky vytvoria uzavreté átrium so zeleňou a s detským ihriskom určeným len pre obyvateľov bytov. Takéto riešenie posúva kvalitu rodinného bývania vo veľkomeste a nadväzuje na tradíciu historických obytných domov v centre mesta. Prakticky riešené byty budú disponovať nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ich ďalšou výhodou je možnosť vonkajšieho parkovania ale aj garážového parkovania a dostupnosť služieb, úradov, ale aj centra mesta či železničnej a autobusovej stanice
Nová dominanta sa nachádza na ul. Pivovarská , v srdci Nitry na mieste starobylého pivovaru, ktorá je ohraničená Štefánikovou ulicou a ulicami Špitálska a Rázusova.
Vďaka polohe je ideálnym bývaním pre ľudí, ktorí chcú byť vždy v strede diania, potrebujú sa všade rýchlo dostať a vyhľadávajú miesto na aktívny odpočinok. Z Novej Nitry je všade blízko:
Pešo:
železničná a autobusová stanica - 3 min.
centrum mesta - 7 min.
obchodné centrum - 7 min.
trhovisko - 7 min.
pošta - 7min.
nemocnica - 1 min.
mestský úrad – 1 min.
Autom:
diaľnica – 3 min.
Bytový štandard
Vybavenie všetkých bytov spĺňajú požiadavky vysokej kvality. Každý byt vybavením dokážeme prispôsobiť špecifickým požiadavkám jeho budúceho majiteľa.
Konštrukčný systém
železobetónové nosné steny a monolitické stropné dosky
Steny, priečky
suterén - monolitický železobetón
medzibytové priečky - monolitický železobetón
deliace priečky – keramická tehla
Povrch stien
byty - povrchová úprava
schodisko – maľovka biela
Okná
plastové 6 komorové s prerušeným tepelným mostom - biele
Dvere
vstupné dvere - plné, s poldrážkou a protipožiarnou odolnosťou
vnútorné dvere - plné dekor podľa výberu klienta s obložkovou zárubňou a kovaním
Podlahy a obklady
plávajúce podlahy - obývacia izba, izby, predsieň medzi izbami
keramická dlažba - kúpeľňa, toaleta
keramické obklady - v kúpeľni a na toalete do výšky dverí
Kúpeľňa a toaleta
akrylátová vaňa resp. sprchový kút
umývadlo - jednopáková zmiešavacia batéria - chrómová
vetranie kúpeľne a toalety zabezpečuje ventilátor s dobehom, ktorý odsáva vzduch cez vetracie šachty na streche
Elektroinštalácia
silnoprúdová - slaboprúdová
svetelný a zásuvkový okruh 220 V
samostatný okruh 400 V pre varný panel
Vykurovanie
vykurovanie a príprava TÚV – z centrálnej kotolne
samostatne regulovateľné vykurovacie telesá
samostatne meraná spotreba tepla pre každý
Zdravotechnika
voda privádzaná do objektu cez prípojku s meračom
podružné vodomery v každom byte
Vzduchotechnika
kúpeľne a toalety - ventilátor s dobehom
kuchyňa - potrubie na napojenie digestoru
inštalácia klimatizačného zariadenia - na požiadanie vo vybratých bytoch
Dátové rozvody
jedno pripojenie pre internet, telefón a IP káblovú televíziu v každej miestnosti
uzatvorenie Rezervačnej zmluvy (Bytový dom C23)
uzatvorenie Zmluvy o budúcej Zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľností
uzatvorenie Zmluvy o prevode nehnuteľností po vydaní právoplatného Kolaudačného rozhodnutia, prideleniu súpisného čísla a po zaplatení 100% kúpnej ceny.
Splátkový kalendár
rezervačný poplatok v sume 3.000,- EUR
splátka kúpnej ceny - 20% z kúpnej ceny , platná do 14 dní od podpisu Zmluvy o budúcej Zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
splátka kúpnej ceny - 80% z kúpnej ceny (znížená o rezervačný poplatok), po vydaní právoplatného Kolaudačného rozhodnutia.
Súčasne sa každému klientovi snažíme maximálne vyjsť v ústrety v jeho požiadavkách pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Klientovi umožňujeme spolufinancovať kúpu bytu aj prostredníctvom hypotekárneho úveru z ktorejkoľvek banky. Keďže druhá splátka kúpnej ceny je splatná až po kolaudácii, výhodou klienta je to, že splácať hypotéku začne až približne v čase, keď bude byt odovzdaný klientovi do užívania
