PREDAJ - NOVÝ 4 izb. dom - obľúbený projekt pri RED OAK golf

  •  PREDAJ -  NOVÝ 4 izb. dom - obľúbený projekt pri RED OAK golf
  • Pôdorys
  • vybudovaná ulica

Rodinný dom na predaj v lokalite Lužianky v Nitre

Nová ponuka - nový väčší typ domu v golfovom rezorte RED OAK Golf Club Nitra.

Cena domu: 299. 000 EUR

Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu)
Cena domu s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi Whirpool: 309.000 EUR

4 izbový dom so šatníkom, techn. miestnosťou,

Celková úžitková plocha domu: 150, 57m²
Zastavaná plocha domu :179,45m²

Dispozícia domu:
- zádverie: 5,79 m2
- chodba: 11,58 m2
- obývacia izba s kuchyňou : 45,26 m2
- detská izba: 14,49 m2
- detská izba: 14,03 m2
- spálňa so šatníkom: 11,22 m2 + 4,79 m2
- kúpeľňa: 9,6 m2
- technická miestnosť: 5,47 m2
- komora 4,06 m2

Základné technické parametre:
Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla.
Zateplenie 20cm polystyrén.
Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA.
Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool.
Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom.

Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu.
Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie.
Vstupné dvere sú plastové.
V celom dome je podlahové teplovodné elektrické vykurovanie.
V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky.
RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie.

Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba.

3 rovnaké nové typy domov na jednej ulici s predzáhradkami vytvoria peknú malú súkromnú uličku. Domy budú budú dokončené a skolaudované do konca roka 2022.

Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY:
Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu.
V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou.

Podrobné informácie

1
4
179.45 m²
179.45 m²
875 m²
150.57 m²
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
24 m²
vlastné vyhradené
tehla
predpríprava
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Višňová, Lužianky, Nitra, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nitra
  • Mesto Lužianky
  • Ulica Višňová
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Kontakt +421905350039

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Janka Vravková

Ing. Janka Vravková

Realitný agent-konateľ RK

hovorím po slovenskyI speak english

+421905350039

vravkova@homies.sk

Maklér má 41 ponúk

HOMIES [hou-mees]

Homie je anglický slangový termín pochádzajúci z konca 19. storočia a vychádza zo slova homeboy, čiže krajan. Krajan je váš priateľ z domova. Pozná všetky ulice a zákutia mesta lepšie ako svoju dlaň.