Červené duby - moderné rodinné domy pri golfovom ihrisku RED OAK

  • Červené duby - moderné rodinné domy pri golfovom ihrisku RED OAK
  • Červené duby - moderné rodinné domy pri golfovom ihrisku RED OAK
  • Červené duby - moderné rodinné domy pri golfovom ihrisku RED OAK
  • Červené duby - moderné rodinné domy pri golfovom ihrisku RED OAK
  • Červené duby - moderné rodinné domy pri golfovom ihrisku RED OAK

Výstavba domov na predaj v lokalite Lužianky v Nitre

Domy typu bungalov vytvárajú jednotnú, ucelenú zástavbu, s veľkorysým priestorom pred domami na parkovanie, aj na vytvorenie prírodného zeleného vstupu do domu.

Predajná CENA domu: 270.000 EUR
Dom v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( plot, brána, úprava terénu)

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra.
Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov, vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotné ulice sú u nás zatiaľ výnimkou. Ulica bude tvorená 2 typmi domov v 2 farebných prevedeniach. Ulica bude dokončená, bez ďalšej individuálnej výstavby v priamom okolí nových obyvateľov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v roku 2023.

Domy sú postavené z tehly - typ Porotherm, strecha je zo strešnej krytiny Mediteran.
Podkrovie domu je pochôdzne, vytvára priestor na uskladnenie vecí.

Zastavaná plocha je 151,64m²
Celková úžitková plocha domu 127,28m², dom – 109,07m², terasa – 17,07m², závetrie – 1,14m²

Základné technické parametre:
Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla.
Zateplenie 20cm polystyrén.
Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA.
Strecha je z betónovej krytiny Mediteran, izolovaná izoláciou Rockwool.
Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom.

Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu.
Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie.
Vstupné dvere sú plastové.
V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie.
V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier
V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky.
RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie.
Podkrovie - možnosť využiť cca 50m² podkrovného priestoru ako odkladací priestor.
Interiér domu: WC a kúpeľňa s obkladmi a základnou sanitou, interiérové dvere, podlaha, steny so stierkou a vymaľované.

Pozemok je z troch strán oplotený betónovými panelmi. K domu vedie chodník zo zámkovej dlažby, ktorý pokračuje okolo celého domu. Plocha pre parkovanie pred domom je tiež zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba.
Pozemok pred domom lemuje trávnatý koberec. Brána ktorá ohraničuje vstup na pozemok je na úrovni domu s predprípravou na elektrické otváranie.
Na pozemku je zavlažovací systém.
Kompletne vybudovaná infraštruktúra – asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, kanalizácia, ku každému domu je prípojka na optické pripojenie internetu, prípojky, vody, elektriny a plynu. Každý dom má bleskozvod.

CENA domu zahŕňa dokončený interiér domu s kuchynskou linkou, dokončený exteriér domu vrátane chodníkov, vonkajšej brány, oplotenia pozemku, osadenia brány, terénnych uprav a predpríprava zavlažovania,




1
782 m²
firemné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
optika
vlastné - elektrické
vlastné vyhradené
Porotherm
plastové
  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Nitra
  • Mesto Lužianky
  • Druh Výstavba domov - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Začiatok výstavby
  • Ukončenie výstavby
  • Stav projektu
  • Počet
  • Výmera 0 - 0 m²
  • Kontakt +421905350039

Zoznam voľných objektov

Číslo Počet izieb Podlahová plocha Zastavaná plocha Rozloha pozemku Celková rozloha Cena Stav
CD-2.3 4 127.28 m² 15.64 m² 727 m² 127.28 m² 270,000 € voľné
CD-2.3 4 127.28 m² 156.4 m² 727 m² 127.28 m² Cena v RK voľné
CD-2.3 4 127.28 m² 156.4 m² 727 m² 127.28 m² Cena v RK voľné

Poloha nehnuteľnosti na mape

Lužianky, Nitra, Slovensko

V blízkosti krajského mesta Nitra, v nádhernom prostredí s úžasným výhľadom na majestátny Nitriansky hrad a vrch Zobor, na ploche viac než 350 pozemkov vyrastá nová prímestská štvrť ČERVENÉ DUBY. Unikátna je nielen svojou polohou a veľkosťou, ale aj najpestrejšími možnosťami bývania.

Nová štvrť v obci Lužianky s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou – vrátane škôlky, školy či pošty.
Centrum Nitry a mestský život so všetkými výhodami, ktoré k tomu patria, máte autom iba 10 minút. Do automobilky Jaguar Land Rover, ktorá ponúka množstvo príležitostí pre vašu kariéru, sa dostanete iba za 3 minúty. Za 5 minút pešo prídete k novoupravenému nábrežiu rieky Nitra, ktoré je napojené na mestský park aj značené cyklotrasy.
Štvrť ČERVENÉ DUBY je jedinečná hneď z niekoľkých aspektov: polohou, možnosťami bývania, veľkosťou, nadštandardnou kvalitou infraštruktúry a komplexnou občianskou vybavenosťou. Obchody vrátane supermarketu, dom služieb, reštaurácie, kaviarne, ako aj kompletne vybudované inžinierske siete s cestami, chodníkmi a pouličným osvetlením sú samozrejmosťou. Unikátom je golfový rezort RED OAK Golf Club s 18-jamkovým ihriskom, s reštauráciou. Priamo v susedstve je jazdecký areál s parkúrom a jazdeckou halou. V územnom pláne sa navyše počíta s dobudovaním wellness centra alebo inými službami.
Celá lokalita je neprejazdná a prístupná len pre jej obyvateľov a ich hostí, čo je benefit na nezaplatenie.

Obvodové múry sú z tehly Porotherm + zateplenie. Strecha je zo strešnej krytiny Mediteran. Podkrovie domu je pochôdzne, vytvára priestor na uskladnenie vecí.
Vnútorné steny sú postavené z tehly so sadrovou omietkou a vymaľované. Strop je zo sadrokartónu, zateplený, izolovaný sklenými vláknami.
Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vykurovanie je podlahové - elektrické.

Rezervácia domu: 10.000 EUR, následne vypracovanie a podpis kúpnej zmluvy /zmluvy o budúcej kúpnej zmluve/. Možnosť financovania hypotekárnym úverom.

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Janka Vravková

Ing. Janka Vravková

Realitný agent-konateľ RK

hovorím po slovenskyI speak english

+421905350039

vravkova@homies.sk

Maklér má 44 ponúk

HOMIES [hou-mees]

Homie je anglický slangový termín pochádzajúci z konca 19. storočia a vychádza zo slova homeboy, čiže krajan. Krajan je váš priateľ z domova. Pozná všetky ulice a zákutia mesta lepšie ako svoju dlaň.